Zeolit ​​molekulyar elaks azot va kislorodga kuchli ajratish ta'siriga ega.U kristallning tuzilishi va xususiyatlariga ega, sirt qattiq skeletdir va ichki bo'shliqlar adsorbsion molekulalar rolini o'ynashi mumkin.Bo'shliqlar orasida bir-biriga bog'langan teshiklar mavjud va molekulalar teshiklardan o'tadi.Teshiklarning toza tabiati tufayli molekulyar elakning g'ovak hajmi taqsimoti juda bir xil.Molekulyar elaklar o‘z kristallari ichidagi g‘ovaklarning o‘lchamiga qarab molekulalarni tanlab adsorbsiya qiladi, ya’ni kattaroq moddalar molekulalarini qaytarganda ma’lum o‘lchamdagi molekulalarni adsorbsiyalaydi.