Zeolit ​​molekulyar elaklari azot va kislorodga kuchli ajratish ta'siriga ega. U kristall tuzilishi va xususiyatlariga ega, yuzasi mustahkam skelet bo'lib, ichki bo'shliqlar molekulalarni adsorblash rolini o'ynashi mumkin. Bo'shliqlar orasida bir-biriga bog'langan teshiklar mavjud va molekulalar teshiklardan o'tadi. Teshiklarning toza tabiati tufayli molekulyar elakning teshik o'lchamlari taqsimoti juda bir xil. Molekulyar elaklar kristallari ichidagi teshiklarning o'lchamiga qarab molekulalarni tanlab adsorblaydi, ya'ni kattaroq moddalarning molekulalarini qaytarib, ma'lum o'lchamdagi molekulalarni adsorblaydi.